說(shuō)明篇
artículos de explicación
上海杰聯(lián)赤道幾內亞建設工程有限公司
Shanghai Jielian Ecuatorial Guinea Construcciones Co., Ltd.
 
01說(shuō)明
1         項目概況
1       Visión de proyecto
本項目主要功能分為酒店、商業(yè)、300座影劇院。規劃用地總面積74939.4m²，建筑群為多層建筑。
La característica principal de este proyecto se divide en el hotel, centro comercial, 300 teatros. La superficie total de la planificación del uso del suelo es74939.4m², edificios de edificios de varios pisos.
2         規劃布局
2       Planificación
2.1     規劃構思
2.1   Conceptos de planificación
項目依托馬拉博優(yōu)美自然環(huán)境，將建筑種植于風(fēng)景中，將周邊不同生態(tài)景觀(guān)引入酒店中，讓來(lái)往旅客在其中也能領(lǐng)略欣賞到馬拉博優(yōu)美的自然景觀(guān)，同時(shí)又能享受到國際標準的服務(wù)環(huán)境。
Debido al bello entorno natural en Thomas Labo, plantado en la arquitectura del paisaje , el paisaje que rodea a la introducción de otro hotel ecológico, permitiendo a los huéspedes desde y hacia donde Malabo puede disfrutar de vistas al hermoso paisaje natural, mientras disfruta de las normas internacionales entorno de servicio .
2.2     設計規劃原則
2.2   Diseño y planificación de los principios
從總體規劃角度進(jìn)行設計
La perspectiva del diseño general
項目地塊位于海濱，在總體規劃時(shí)充分考慮到建筑與海景和地形關(guān)系，將建筑設計成折線(xiàn)形，這樣可以在建筑的每一個(gè)角落都可以很容易的見(jiàn)到海景。
El sitio del proyecto se encuentra en el paseo marítimo, en la planificación general de la mar y tomar plenamente en cuenta la relación entre la arquitectura y la topografía , el edificio estará diseñado para doblar lineal, de modo que usted puede tener vistas al mar se pueden ver fácilmente en todos los rincones del edificio.
折線(xiàn)形也是神似于大海的波浪，同時(shí)折線(xiàn)形在以后的酒店、商業(yè)擴建時(shí)，建筑的形態(tài)也會(huì )得到很好的延續。
Buhardilla también bastante similar en las olas del mar, mientras que la línea rota después del hotel , cuando la expansión del negocio, la forma del edificio tendrá una buena continuación .
交通方面：
Transporte:
地塊中酒店、商業(yè)、影劇院都設有各自的出入口，可以做到三股人流互不干擾。地塊南側設置一條道路將整個(gè)建筑聯(lián)系起來(lái)，該道路也是作為整個(gè)建筑中后勤出道路使用。整個(gè)地塊共設置了112個(gè)車(chē)位，其中71個(gè)車(chē)位供商業(yè)和影劇院使用，其余41個(gè)車(chē)位供酒店使用。
Gran cantidad de hoteles, centros comerciales , teatros tienen su propia entrada , se puede hacer la interferencia tres de flujo. Establecer un control de carretera en el lado sur del edificio se vinculará a la carretera en la parte trasera del edificio también se utiliza como un uso en carretera. Parcelas enteras se han creado 112 plazas de aparcamiento , de las cuales 71 plazas de aparcamiento para uso comercial y de los teatros , y los 41 restantes plazas de aparcamiento para uso hotelero .
6       單體設計
6       Diseño monómero
酒店設計
El diseño de hotel
酒店主樓為3層高，門(mén)廳位于建筑中部，門(mén)廳前部為兩層高，設置前臺、等候區、大堂吧、商務(wù)中心、健身房、酒吧、餐廳等功能用房，門(mén)廳兩側為客房；二層設計有會(huì )議室和客房，三層均為客房�？紤]到酒店在海濱，所以建筑采用單廊設計，這樣可以讓所有的客房都能欣賞到海景。酒店主樓共設計客房73間，其中設計21間套房，52間標間。主樓西側為宴會(huì )廳一層高，建筑面積659m²，宴會(huì )廳前部為一塊開(kāi)闊草坪，可供結婚婚禮和室外宴會(huì )使用。宴會(huì )廳西側為兩層高貴賓樓，一樓設置一套行政套房，總統套房設置在一、二層，且所有房間直接面向大海。酒店主樓的東側是一座可容納300人的影劇院，劇院成8邊形，局部?jì)蓪�。劇院是整個(gè)地塊的中心，劇場(chǎng)的北側形成城市廣場(chǎng)，將商業(yè)、酒店及影劇院三者相聯(lián)系，形成一個(gè)完整的建筑群。商業(yè)店鋪位于影劇院東側，共兩層，二層設有露臺可供游客休閑娛樂(lè )。
El hotel es un edificio principal de 3 plantas , el edificio está situado en el centro de la sala , la parte delantera de un vestíbulo de dos pisos , estableció el primer plano, zona de espera , lobby bar , centro de negocios , gimnasio, bar , restaurante y otras dependencias funcionales , vestíbulo flanqueado por habitaciones ; historia diseñado con salas de reuniones y habitaciones , tres habitaciones son . Teniendo en cuenta el hotel en el paseo marítimo , por lo que la construcción de un único diseño de la galería , para que pueda tomar todas las habitaciones tienen vistas al mar. Las habitaciones del hotel fueron diseñados edificio principal de 73 años, que lo ha diseñado 21 suites, 52 habitaciones estándar. El lado oeste de la principal área de construcción 659m2 pisos edificio salón de baile, la parte delantera de la sala de baile de un amplio jardín , disponible para bodas al aire libre y banquetes de boda . Al oeste de la sala de banquetes para los dos nobles Binlou , el establecimiento de un piso de suites ejecutivas , suites presidenciales stableboy en el primer y segundo piso , y todas las habitaciones que dan directamente al mar. El lado este del edificio principal del hotel es un teatro tiene capacidad para 300 personas, el teatro en un octógono , capas locales. El teatro es el centro de toda la trama , que forma el lado norte de la plaza de la ciudad de teatro , comerciales , hoteles y teatros del contacto de tres fases , formando un conjunto de edificios completos. Tiendas comerciales teatros ubicados en el lado este , un total de dos pisos , el segundo piso tiene una terraza para los visitantes de ocio.
6.3   造型設計：
6.3   El diseño del modelado 
建筑造型以現代手法相設計，以現代材料體現傳統美感。“因地制宜，順其自然”與城市及周邊建筑相協(xié)調，既融入，又體現個(gè)性，成為當地的標志性建筑。
Estilo arquitectónico con modernas técnicas de diseño con materiales modernos que incorporan la estética tradicional. "Las condiciones locales, ir con la corriente", y la ciudad y los edificios circundantes en armonía, no sólo integrar, sino que también reflejan la personalidad para convertirse en un punto de referencia local.
設計采用西班牙式坡屋頂與酒店主體相銜接。小柱飾及線(xiàn)條造型莊重而富有變化，雄健而不失雅致，韻味十足。墻體上的開(kāi)窗采用幕墻、通條窗及點(diǎn)窗相結合，簡(jiǎn)潔大方，相映成趣。使現代的國際大酒店結合傳統風(fēng)格，在古典中體現時(shí)代的特征，在現代中又有傳統的韻。
Diseñado con techo inclinado con un estilo español convergencia hotel principal. Pequeño guarnición del pilar y la línea de forma solemne y lleno de cambios, vigoroso y elegante, lleno de sabor. Ventana en la pared con la pared, a través de la ventana de la ventana y señalar la combinación de, el lado simple y elegante al lado del otro. Así moderno hotel internacional combina el estilo tradicional, encarnado en la época clásica característica, hay la rima tradicional moderna.
 
02扉頁(yè)
效果圖篇
Renderings
 
03總平面圖
總平面圖
Planogeneral
經(jīng)濟技術(shù)指標
Los indicadores económicos y técnicos

項目Proyecto			單位Unidad	數量Cantidad	備注Notas
用地面積 Area			M2	74939
建筑面積 Area de Construction			M2	13376
其中 Entre ellos	酒店 Hoteles		M2	6896	73間客房 73 habitaciones
	商業(yè) Centro comercial		M2	3328
	劇院 Teatro		M2	1443
	貴賓樓 VIP edificio		M2	1050	一套總統套房 一套行政套房 Un kit de habitaciones presidencial Un kit de habitaciones  ejecutiva
	宴會(huì )廳 Restaurante		M2	659
車(chē)位 Aparcamiento			個(gè)unidad	112

 
用地界線(xiàn)
límites de la tierra
泳池
piscina
河道
rio
沿海公路
carretera costera
海岸線(xiàn)
línea costera
大海
Mar
 
04鳥(niǎo)瞰
鳥(niǎo)瞰圖
Plano de vista aérea
 
05酒店透視
酒店透視圖
Perspectiva de hoteles
 
06
商業(yè)透視圖
Perspectiva del comercio
 
07
影劇院透視圖
Perspectiva de teatros
 
08扉頁(yè)
單體篇
Monómero
 
09酒店
商業(yè)平面圖
Plano de Negocio
客房
Cuarto de huéspedes
設備
Equipo
廚房
Cocina
酒吧
Bar
簡(jiǎn)餐
Comidas
商務(wù)中心
Centro de negocios
前臺
Recepción
寄存
Depósito
辦公
Oficina
精品店
Boutiques
一層平面圖
plano de la planta
建筑面積
Area de Construction
 
10酒店2
酒店平面圖
Plano de hotel
客房
Cuarto de huéspedes
設備
Equipo
更衣室
Vestuario
會(huì )議室
Sala de reuniones
大堂上空
vestíbulo Sky
健身房
Gimnasio
二層平面圖
Plano de la segunda planta
建筑面積
Area de Construction
 
12酒店3
酒店平面圖
Plano de hotel
客房
Cuarto de huéspedes
服務(wù)間
Habitacion de los servicios
設備
Equipo
屋面
Techo
三層平面圖
Plan de tercera planta
建筑面積
Area de Construction
 
13酒店立面
酒店立面圖
Plano estéreo de hoteles
 
14宴會(huì )廳
宴會(huì )廳平面圖
Planode restaurantes
廚房
Cocina
包廂
Habitacion de clients
 
建筑面積
Area de Construction
 
15
宴會(huì )廳立面圖
plano estéreo de restaurantes
 
16
一層平面圖
Plano de la planta
管理用房
El espacio de gestión
餐廳
Restaurante
會(huì )客室
Salón
起居室
Salón
臥室
Dormitorio
衣帽間
Guardarropa
行政客房
Habitación ejecutiva
總統客房
Habitación presidencial
衛生間
Inodoro
隨從人員房
Habitacion de entourage
 
17貴賓樓2
貴賓樓平面圖
Plano de VIP edificio
二層平面圖
Plano de la planta
衛生間
Servicio
女主人房
Habitación Anfitriona
書(shū)房
Estudio
起居室
Salón
男主人房
Dormitorio principal Male
衣帽間
Guardarropa
露臺
Terraza
 
18貴賓樓立面
貴賓樓立面圖
Plano estéreo de VIP edificio
 
19商業(yè)1
商業(yè)一層平面圖
Plano de centro comercial de primera planta
商鋪
Tienda
 
20商業(yè)2
商業(yè)二層平面圖
Planode centro comercial de segunda planta
商鋪
Tienda
露臺
Terraza
外廊
Verandahs
 
21商業(yè)立面
商業(yè)立面圖
plano estéreo de centro comercial
 
22影院
影劇院平面圖
Planode teatros
建筑面積
Area de construction
辦公室
Oficina
化妝室
Vestuario
貴賓室
Sala vip
側廳
Lado del pasillo
放映室
Sala de proyecciones
售票、咨詢(xún)處
Ticketing, consultas
門(mén)廳
Foyer
 
23影劇院立面
影劇院立面圖
Plano estéreo de teatro

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